有贷款的房子怎样离婚

法律分析：
（1）离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚，其与房子有无贷款无直接联系。
（2）协议离婚需夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，其中包括有贷款房子的归属和剩余贷款承担问题，签订书面离婚协议后到婚姻登记机关申请离婚登记。
（3）若无法达成协议则可诉讼离婚。法院处理有贷款房子时，会依据双方出资、还贷贡献等实际情况，判决房子归属一方，获得房子方补偿另一方相应款项，剩余贷款由获得房子方继续偿还。若房子未取得完全产权，法院一般先处理使用权，取得产权后再另行起诉。

提醒：
协议离婚时要确保离婚协议内容明确具体且合法有效。诉讼离婚涉及房产分割较复杂，不同案情处理结果不同，建议咨询进一步分析。
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（一）协议离婚：夫妻应冷静沟通，在平等自愿基础上就各项离婚事宜，尤其是有贷款房子的归属和剩余贷款承担等协商一致，形成书面离婚协议，再前往婚姻登记机关申请离婚登记。

（二）诉讼离婚：若无法协商，要积极收集双方对房子出资、还贷贡献等证据，为法院判决提供依据。若房子未取得完全产权，可先争取使用权，后面再处理产权问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚和房子有无贷款没关系，离婚分协议和诉讼两种。

2.协议离婚，夫妻要对自愿离婚、子女抚养、财产债务等协商好，像有贷款房子归谁、剩余贷款谁还等，签书面协议后去登记机关办离婚。

3.无法协议就诉讼离婚。法院判有贷房子归属，会看双方出资、还贷贡献等，获房方补偿另一方，剩余贷款自己还。若没完全产权，法院先处理使用权，产权确定后再另诉。
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结论：
离婚与房子是否有贷款无直接关联，分为协议离婚和诉讼离婚，两种方式对有贷款房子的处理不同。
法律解析：
协议离婚时，夫妻要对自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等协商一致，其中就涵盖有贷款房子的归属和剩余贷款承担问题，签订书面协议后到婚姻登记机关申请离婚登记。若无法达成协议，可诉讼离婚，法院会根据双方出资、还贷贡献等因素判决房子归属一方，获得房子的一方补偿另一方并继续偿还剩余贷款。若房子未取得完全产权，法院通常先处理使用权，取得产权后再另行起诉。总之，离婚涉及有贷款房子的情况较为复杂，不同处理方式有不同的法律规定和流程。如果您在离婚涉及有贷款房子的处理上有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障您的合法权益。
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1.离婚与房子有无贷款无直接联系，离婚方式有协议离婚和诉讼离婚。
2.协议离婚时，夫妻要对自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等协商一致，包括有贷款房子的归属和剩余贷款承担问题。达成一致后签订书面离婚协议，再共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
3.若无法达成协议则诉讼离婚。对于有贷款的房子，法院会依据双方出资、还贷贡献等实际情况，判决房子归属一方，获得房子的一方补偿另一方相应款项，剩余贷款由其继续偿还。若房子未取得完全产权，法院通常先处理使用权，待取得产权后可另行起诉。

建议协议离婚时明确各项条款，避免后面纠纷；诉讼离婚时要准备好出资、还贷等相关证据，维护自身权益。