房子没装修没住人需要交物业费吗

法律分析：
（1）依据《民法典》，只要物业服务人按约定和规定提供了服务，业主不能因自己没装修、没住人，以未接受或无需接受相关服务为由拒交物业费。
（2）物业服务是公共性的，包括小区公共区域的卫生清洁、设施维护、安全保障等，服务对象是整个小区，并非针对个别业主。即便房子空置，这些服务仍在正常进行，业主也在享受相应服务。
（3）部分地区允许业主向物业申请物业费减免，但减免幅度和申请条件要依照当地政策以及物业服务合同的约定。

提醒：业主若想申请物业费减免，要先了解当地政策和合同约定。不同情况对应处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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1.房子没装修、没住人通常仍要交物业费。依据《民法典》，只要物业服务人按约定和规定提供了服务，业主不能以未接受或无需接受服务拒付物业费。
2.物业服务具有公共属性，包括小区公共区域卫生清洁、设施维护、安全保障等，并非只服务个别业主。即便房屋空置，这些服务正常进行，业主其实已享受服务。
3.部分地区允许业主向物业申请物业费减免，具体减免幅度和申请条件需参考当地政策及物业服务合同约定。若业主想申请减免，可先了解当地政策，再依据合同约定与物业协商沟通。
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结论：
房子没装修、没住人通常仍要交物业费，但部分地区可申请减免。
法律解析：
依据《民法典》，若物业服务人按约定和相关规定提供了服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费。因为物业服务是公共性的，包括小区公共区域卫生清洁、设施维护、安全保障等，并非只为个别业主服务。即使房屋空置，物业服务仍正常进行，业主实际上也享受了这些服务。不过，部分地区允许业主向物业申请物业费减免，减免幅度和申请条件要参照当地政策和物业服务合同约定。如果您对物业费的缴纳存在疑问，或不清楚当地是否有减免政策及具体申请流程，可向我或其他专业法律人士咨询。
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（一）业主应按时缴纳物业费，即便房子没装修、没住人，因为物业服务具有公共性，只要物业按约定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务拒交。
（二）若想申请物业费减免，可先了解当地政策和查看与物业签订的服务合同中关于减免的规定，符合条件的话向物业提出申请。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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1.即便房子没装修、没住人，通常也得交物业费。按《民法典》，物业依约提供服务，业主不能以未接受服务为由拒交。

2.物业服务是公共的，涉及小区卫生、设施维护、安全保障等，并非只为个别业主。即便房屋空置，业主也享受了服务。

3.部分地区允许业主申请减免物业费，具体幅度和申请条件要参考当地政策和合同约定。